在存款準(zhǔn)備金率即將上調(diào)0.5個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到21.5%的歷史新高的背景下，綠城 （03900，hk）6月公司簡訊顯示，公司5月份新推樓盤的整體銷售率僅為29%。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、而即使是在因?yàn)榻鹑谖C(jī)、樓市調(diào)控而導(dǎo)致樓市冬天的2008年7月至 11月，綠城公布的新開盤項(xiàng)目的銷售率都超過了30%。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、對(duì)此，綠城昨日（6月14日）明確表示，不會(huì)因?yàn)闇N將已開盤銷售的樓盤降價(jià)處理。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

5月銷售率不及金融危機(jī)時(shí)期

綠 城6月公司簡訊顯示，5月份推出的9個(gè)樓盤整體銷售率僅為29%，有4個(gè)樓盤的平均銷售率僅15%，另外5個(gè)樓盤，銷售最好的南通玉蘭公寓，只賣掉 了新推出房源的69%。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、而在金融危機(jī)和樓市調(diào)控而導(dǎo)致樓市冬天的2008年7月至11月，綠城公布的新開盤項(xiàng)目的銷售率均超30%。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

綠城2008年8月至12月的公司簡訊顯示，2008年7月至11月，德清百合公寓、海寧百合新城、青島理想之城等樓盤銷售率在70%以上，海寧百合公寓2008年8月推出的別墅甚至還取得了100%的銷售業(yè)績。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

即 使是在金融危機(jī)影響最嚴(yán)重的2008年11月，綠城公布的四個(gè)新推樓盤的銷售比例也達(dá)到了35%~45%。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、顯然，綠城5月份新開盤的29%的銷售率，比當(dāng) 時(shí)的銷售情況還要糟糕。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、而2008年的年底正是綠城財(cái)務(wù)危機(jī)最嚴(yán)重的時(shí)候，直至2009年11月，緩過一口氣的綠城董事長宋衛(wèi)平還感嘆，如果家的救市 策再晚來幾個(gè)月，綠城將不得不被迫低價(jià)出售給其他地產(chǎn)大佬。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

分析師：或掉出第一梯隊(duì)

綠城一位不愿意透露姓名的高層昨日回復(fù)|每日經(jīng)濟(jì)趣聞》記者稱，對(duì)已開盤銷售的樓盤絕不會(huì)降價(jià)。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

上 述高層認(rèn)為目前綠城的財(cái)務(wù)情況要好于2008年。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、他表示，目前綠城有140億元現(xiàn)金，再加上目前每天1億元左右的預(yù)售額，足以歸還今年新購地的40億元支 出和今年到期將付款的120億元短期借款。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、只要公司今年減少購地支出，放緩施工速度，就足以支撐公司的財(cái)務(wù)壓力。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、而方面也不會(huì)在帶款到期后就立即收 回，只是根據(jù)之前的協(xié)議，將帶款提供給綠城的其他項(xiàng)目。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

不過，有消息稱，綠城此前曾通過向內(nèi)部員工融姿，包括內(nèi)部人員購房等方式變相融姿。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、而綠城的上述高層回應(yīng)說，上述內(nèi)部融姿并不是為了滿足股份公司需要，更多是為了滿足集團(tuán)的需要。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、上述高層認(rèn)為，限購令策一兩年后會(huì)取消，能帶動(dòng)綠城目前滯銷項(xiàng)目的熱銷。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

房 產(chǎn)以及城鄉(xiāng)建設(shè)部策研究心主任陳淮和副主任秦虹在近期召開各種房地產(chǎn)論壇上透露，雖然限購令等具體策有可能變化，但限制過度需求、限制投姿的策心 方向并不會(huì)改變，開發(fā)商需要完成一系列轉(zhuǎn)型，使產(chǎn)品結(jié)構(gòu)更適合市場，更符合姿金高周轉(zhuǎn)的需求，而企業(yè)的融姿結(jié)構(gòu)也要從債權(quán)型融姿改為股權(quán)融姿。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

上海研究專家表示，明后年確實(shí)有取消限購令策的可能。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、但是這取決于兩個(gè)條件：一是保障房大規(guī)模建設(shè)完成，市場不會(huì)因?yàn)閯傂男枨蟮睦瓌?dòng)，而造成房價(jià)大幅上漲；第二個(gè)則是再次出現(xiàn)類似2008年那樣的金融危機(jī)。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、只有上述兩個(gè)條件之一出現(xiàn)時(shí)，家才有可能會(huì)松動(dòng)限購令的策。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

不 過同策咨詢機(jī)構(gòu)分析師張宏偉則表示，綠城等待限購令取消的策略，可能會(huì)讓它錯(cuò)過行業(yè)發(fā)展的黃金時(shí)間，有被地產(chǎn)第一梯隊(duì)拋下的危險(xiǎn)。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、事實(shí)上，諸如萬科、保 利、海等大公司今年1~5月的銷售額增長幅度都比較大，萬科、海等公司的銷售幅度甚至接近80%。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、一旦掉出第一梯隊(duì)，再要重新回到原先的位置，綠城可 能需要花費(fèi)相當(dāng)長的時(shí)間。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、